香港立法會通過印花稅修訂條例草案 為住宅物業(yè)“減辣”
2024年02月01日08:57 | 來源:人民網(wǎng)-港澳頻道
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人民網(wǎng)香港1月31日電 (記者陳然)香港特區(qū)立法會31日三讀通過《2023年印花稅(修訂)(住宅物業(yè))條例草案》,以落實2023年施政報告中有關(guān)住宅物業(yè)需求管理措施的調(diào)整。
這次修訂的措施包括:把額外印花稅適用年期由當(dāng)前的3年縮短至2年,即業(yè)主若在持有兩年后出售住宅時無需繳納房價10%的額外印花稅;把買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半至7.5%;提供機(jī)制,暫免合資格外來人才在香港購置住宅物業(yè)時需繳付的買家印花稅和新住宅印花稅(俗稱“先免后征”)。
香港特區(qū)政府房屋局局長何永賢說,特區(qū)政府一直以務(wù)實態(tài)度,不斷檢視住宅物業(yè)市場情況,條例草案下有關(guān)需求管理措施的調(diào)整是特區(qū)政府經(jīng)考慮整體情況后的安排。
何永賢表示,有關(guān)調(diào)整能適切回應(yīng)市場的變化并保持需求管理措施的成效,在照顧香港永久性居民(特別是青年人及年輕家庭)置業(yè)需要之間取得合適的平衡。目前香港市民的置業(yè)負(fù)擔(dān)比達(dá)72%,屬于相當(dāng)高的水平,整體房價對一般市民而言仍難以負(fù)擔(dān)。她強(qiáng)調(diào),特區(qū)政府會繼續(xù)密切監(jiān)察住宅物業(yè)市場,確保其平穩(wěn)發(fā)展。
據(jù)了解,有關(guān)住宅物業(yè)需求管理措施的調(diào)整已在憲報刊發(fā)生效,將適用于在2023年10月25日或之后簽立或訂立的文書或協(xié)議。
(責(zé)編:曹欣悅、劉慧)
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